天津上周新房成交量創近兩年低點
據市國土房管局公佈數據統計，上周本市新建商品住宅共成交901套，成交面積為9.56萬平方米，環比減少17.98%，成交均價為10585元/平方米，環比下降5.95%。二手房成交1201套，成交面積10.2萬平方米，環比下滑1%；成交均價為9378元/平方米，環比下滑0.9%。
自進入六月以來，本市新房成交持續在低位徘徊。上周新房成交進一步走低，尤其市內六區成交環比下跌超過四成，僅成交83套。記者瞭解到，上周本市新房成交量跌破千套，成交面積更是不足10萬平方米，創下自2012年年初以來周成交量的最低值。就目前市場情況來看，這一局面短期內難以改觀。市場觀望情緒濃厚，需要一段時間的調整。如果相關金融政策得到有效放開，房屋貸款試算信貸年息借貸增貸轉貸市場成交有望得到逐步恢復。
另一方面，上周本市二手房成交呈現量價齊跌的局面，但與新房市場相比而言保持重劃區比較信用貸款代墊款著平穩態勢。我愛我傢市場研究中心認為，上周二手房市場呈現連續兩周小幅下滑趨勢，較強的觀望情緒在一定程度上影響部分購房者的交易意願，尤其是改善型需求購房者。據我愛我傢門店反饋，當前市場以剛性需求為主，大多鐘愛小戶型房源，帶動部分小戶型集中的片區活躍度較高。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-15/09592819636.shtml
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