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萬達再出海 22億西班牙買樓

    

  馬德裡地標建築西班牙大廈。圖/CFP

  新京報訊 (記者李捷)萬達海外並購又有大動作。昨日,記者從萬達集團內部獲悉,萬達確定將收購位於西班牙馬德裡的地標建築--西班牙大廈。而根據萬達商業地產(集團)有限公司4日晚間,在港交所發佈的公告顯示,該項目的收購金額為2.65億歐元(約28.17億港元,22.5億元人民幣),總占地面積4655平方米,將計劃重新發展為有200間客房的豪華酒店、高級零售空間及大約300個住宅式公寓的綜合物業,預期建築面積約為83228平方米。

  根據本報記者瞭解,萬達的此宗交易最早緣起於今年3月,萬達集團董事長王健林到西班牙考察,看中瞭位於馬德裡Gran Vía商業中心的一棟地標性樓產--西班牙大廈(Edificio España),並在3月19日,已與馬德裡方面達成初步協議。而根據維基百科的介紹,西班牙大廈是一座位於西班牙馬德裡的25層摩天大樓。是馬德裡四大樓商業區中的最高建築之一,也是西班牙20世紀建築的典范。1953年建成後至1957年被馬德裡塔超過之前一直是西班牙最高建築。

  據6月4日晚間,萬達集團在香港的上市公司,萬達商業地產(集團)有限公司發佈公告稱,與控股股東萬達香港在歐洲大陸為房地產項目成立合營--萬達歐洲,雙方資本承擔總額分別為75億元及50億元,各占60%及40%。公司將以內部資源、債務融資及股本融資撥付資本承擔。

  記高雄房屋信貸信貸房貸者從接近萬達集團人士處獲悉,西班牙項目將是萬達歐洲成立後,第一個收購的項目。該人士還表示,為瞭便於管理,未來萬達在歐洲的並購項目等事宜都將有萬達歐洲出面"打理",並根據各個項目的特點,成立各自的項目公司,單獨運作。

  按照萬達集團董事長王健林的規劃,未來8-10年,萬達將在境外10個主要城市建立萬達酒店,原則上都會采用開發投資酒店這種模式,而不是單純的買酒店。

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  萬達海外投資規模突破500億元

  新京報訊 (記者李捷)自2012年開始,萬達集團海外發展的觸角就不斷延伸,先後與美國、英國等本土企業建立合作項目。根據新京報記者不完全統計,這些年萬達海外已立項的項目,投資的總規模已經突破500億元人民幣。

  2012年5月,萬達斥資26億美元收購全球第二大院線集團--美國AMC,其中包括19億美元的債務繼承以及7億美元的股權價值投入。至去年12月18日,AMC院線正式登陸紐約證券交易所。2013年6月,萬達以總投資額約10億英鎊投資英國,包括收購聖汐遊艇和將在倫敦核心區投建超五星級酒店和公寓。2014年初,萬達集團董事長王健林宣佈,未來將投資20億-30億英鎊在英國開展城市改造項目。

  此外,萬達還先後與俄羅斯北高加索、印度信實集團以及歐洲某知名院線有接洽,並簽署瞭合作備忘錄。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-06/07532764149.shtml


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