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2014上半年中國房地產企業銷售TOP50排行榜發佈

附件:2014上半年中國房地產企業銷售TOP50榜單

  今年上半年,國內房市行情並未延續強勁走勢。冷酷的行情加劇瞭企業競爭,行業進入瞭全新的大整合時期。上半年入榜TOP50中,集中度持續上升,從各梯隊表現看,第一梯隊業績持續攀升,第二、三梯隊業績增長劇烈分化。

  冷峻的行情中,還是有三類房企實現瞭業績快增:一類是聚焦三四線城鎮化的房企,如碧桂園、華夏幸福、恒大;一類是降價促銷力度較大的房企,如萬科、雅居樂;一類是"短平快"的快周轉房企,如旭輝、陽光城、正榮、泰禾。這些房企為什麼能穿透行情?或許值得眾房企思考借鑒。

  展望下半年,企業間預計將加劇競爭,行業或加快整合。在此背景下,房企應多管齊下加快去化,深化轉型,以應對全新的市場環境。

  1、門檻: TOP50企業金額門檻繼續提升,面積門檻有所下降

  2014年上半年,市場環境的低迷狀況持續,降價的范圍、幅度進一步擴大。第二季度,企業在半年報的壓力下加大瞭推盤量和折扣的力度,在市場依舊低迷的情況下,創造出不少佳績。相對來說,TOP50企業的銷售狀況強於大市,銷售門檻相比去年有所提升。

  金額門檻方面,TOP10企業的入榜門檻從238億元增加到瞭258億元,同比上漲8.4%。與此同時,TOP50企業金額門檻從去年上半年的56億元提升至今年的63億元,提升瞭12.5%。

  而在面積門檻方面,TOP10和TOP20企業有較大程度的下滑。TOP10企業的成交面積門檻為187萬平方米,相比去年同期下降瞭56萬平方米,幅度達23%。TOP20企業入榜門檻從132萬平方米減少至120萬平方米,同比下降9.1%。



2014年上半年房地產企業銷售入榜門檻(單位:億元、萬平方米)

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本文導航

  • 2014上半年中國房企銷售TOP50
  • 集中度:龍頭房企優勢擴大
  • 價格:近6成房企售價上漲
  • 去化率:首月去化率基本在40%以上
  • 領軍:萬科上半年度首破千億
  • 中堅:第二梯隊房企業績普遍下滑
  • 潛力:"短平快"中型房企維持明星增長
  • 關註:區域型房企表現亮眼
  • 展望:下半年行情預計改觀


新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-01/06532799147.shtml

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