去年商業地產海外投資首次超國內投資
??日前,仲量聯行發佈瞭國內房企海外房地產投資的最新數據。去年,中國國內商業地產交易活動增長放緩,而海外投資額在商業地產交易總額中的占比達到瞭52%,商業地產海外投資首次超過國內投資。
??承做房貸信貸銀行缺錢急用哪裡汽車貸款辦公樓和酒店成中國海外投資最熱門選擇
??2014年,中國房地產投資在海外市場的投資額創下新高,達到165億美元,比2013年增長瞭46%。商業地產投資名列前茅增長近50%,超過112億美元。現有的辦公樓和酒店資產成為中國海外投資最熱門的選擇。中國的住宅開發商增長其海外投資配比,超過53億美元,比2013年增長瞭38%。海外投資的激增使中國一躍成為全球五大主要跨境資本來源地。業內人士認為,中國在海外商業地產上的投資首次超過國內,標志著國內市場正跨入一個全新的發展階段。數據顯示,2014年辦公樓和住宅土地購置占中國投資者購買總額的85%,同時酒店資產的需求也十分旺盛。
??倫敦、悉尼成中國海外投資最受歡迎目的地
??去年,中國海外投資呈現全球多元化趨勢,投資者把目光投向亞洲以外的地區,以尋找合適的資產。其中,歐洲成為最受歡迎的投資目的地,共吸引瞭超過55億美元的投資。同時,澳大利亞成為中國投資者青睞的新目標市場,流入資本超過30億美元;25億美元資本則流入美洲。從城市來看,悉尼獲得瞭大部分的投資額,達到22億美元,成為最吸引中國投資者的目的地之一,僅次於倫敦。而倫敦在2014年共吸引瞭40億美元的投資,再次榮登榜首。紐約、舊金山、洛杉磯、芝加哥、墨爾本、東京及新加坡也各獲得瞭5億至15億美元的中國投資。
??仲量聯行還預計,2015年海外房地產投資很有可能持續增長,至今年底或將達到200億美元。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-30/06185966690708835582455.shtml
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